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下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的说法，错误的是()。
A.借款双方必须签订书面抵押合同
B.以所购商用房作抵押的．必须与开发商签订商用房回购协议
C.以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限
D.还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！