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某企业2008年初拥有房产3栋，分别为：厂房1栋，原值500万元，已经使用5年，预计还可以使用20年；办公楼1栋(10层)；原值1000万元，已经使用1年，预计还可以使用19年；仓库1栋，原值150万元，已经使用10年，预计还可以使用15年。2008年6月30日，将办公楼的两层出租给另一企业使用，每月取得租金收入10万元。2008年8月仓库停用，进行大修理，2008年11月大修理完毕，大修理期间耗用材料成本费用共计25万元，计入了仓库的成本中核算。2008年10月从在建工程转入固定资产核算的一栋房屋，作为企业的职工食堂使用，原值50万元。则该企业2008年应缴纳的房产税是()万元。(当地房产税从价计征的扣除比例是20%)
A．23.76
B．23.28
C．23.06
D．22.18
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！