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个人商用房贷款借款人应具备的基本条件包括。()
A．具有完全民事行为能力的自然人
B．在银行开立个人结算账户
C．以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
D．具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
E．具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！