问题详情

根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是()。
A.某人将自己－套闲置的住房出售
B.某人将个人的房产无偿赠与自己的子女
C.某房地产开发企业以建造的商品房作价人股进行对外投资
D.某企业通过残疾人联合会将－套房产无偿赠与当地－家福利企业
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！