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下列各项中，免征城镇土地使用税的有()。
A.房地产开发公司建造商品房的用地
B.企业厂区内的铁路专用线、公路等用地
C.公共绿化用地和向社会开放的公园用地
D.供(配)电、供排水、防风、防沙等设施用地
E.各种采油(气)井、注水(气)井、水源井用地
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！