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商用房贷款的风险评估主要包括()。
A.竞争对手的基本情况评价
B.借款人基本情况评价
C.担保人资产状况评价
D.借款人资产负债状况及收入评价
E.借款人购买或租赁商用房行为的真实性、合法性和有效性评价
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！