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下列关于房地产投资特点的表述，错误的是()。
A.房地产升值对房地产投资回报率的影响小于对年度现金流的影响
B.房地产的流动性比证券类产品低
C.房地产投资通常具有财务杠杆相应
D.房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大