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下列关于房产税的说法，表述不正确的是()。
A、房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一般不征收房产税
B、纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税
C、居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税
D、产权所有人、承典人不在房产所在地的，免交房产税