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下列各项业务中，应征收契税的是()。
A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房
B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属
C.承包者获得农村集体土地承包经营权
D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！