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下列关于城镇土地使用税的说法，正确的是()。
A.凡公共用地均可免征城镇土地使用税
B.煤炭企业已取得土地使用权但未利用的塌陷地须缴纳城镇土地使用税
C.房地产开发公司经批准开发建设经济适用房的用地，免征城镇土地使用税
D.企业关闭撤梢后的占地未作他用的，经各省、自治区、直辖市财政部门批准，暂免征收城镇土地使用税
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！