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下列各项免征契税的有()。
A.承受荒山、荒沟、荒丘土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的
B.在公司制改革中，对独家发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属的
C.在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的
D.城镇职工购买商品房
E.拆迁居民因拆迁重新购置住房的
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！