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关于契税的计税依据，下列说法正确的是()。
A．土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格
B．土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
C．以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据
D．已购公有住房经补缴土地出让金成为完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据