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下列合同中，应按照“财产租赁合同”征收印花税的是()。
A.企业与个体工商户签订的租赁合同
B.企业与主管部门签订的租赁承包合同
C.企业与金融机构签订的融资租赁合同
D.房地产管理部门与个人签订的生活居住用房租赁合同
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！