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下列各项中，经财政部批准可以暂免征收房产税的有()。
A．2008年12月31日前，用于承担地方粮、油、棉、糖、肉等商品储备任务的地方商品储备仓库
B．文化体育单位出租的公有住房
C．企业向职工出租的单位自有住房
D．个人对外出租的自有住房
E．老年服务机构自用的房产
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！