问题详情

以下不得计入物业服务支出或者物业服务成本的项目是()。
A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用
D.物业管理企业固定资产折旧
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！