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申请商品房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料包括()。
A.借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件和复印件以及共同还款承诺书
B.婚姻状况证明
C.合法的商品房购买合同或协议
D.借款人已交付不低于10%的购房款的有效凭据
E.有效的担保证明
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！