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用重置成本注进行价格鉴证时，建筑物在()的情况下需要考虑经济性贬值．
A.设计及结构上存在缺陷
B.使用面积与建筑面积之比低于同类建筑物的相应比例
C.装修、设备与总体功能不协调
D.当地经济发展出现负增长导致效用不能正常发挥
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！