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运用观察法估算设备实体性贬值率时，应主要了解、观测、分析的指标有()
A.设备的实际已使用时司
B.设备的正常负荷率
C.设备的规模经济效益指数
D.设备的运营成本的增加值
E.设备的工作环境和条件
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！