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某宗土地剩余使用年限30年，选取的可比实例价格为3000元/平方米，剩余使用年限为40年。若土地还原利率为6%，不考虑其他因素的影响，该宗土地的鉴证单价为()元/平方米。
A.2478
B.2744
C.3000
D.3279
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！