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造成建筑物功能损耗的主要因素有()。
A．此建筑物与周边环境不相适应
B．工艺的变更
C．建筑物的用途与土地的最佳利用不一致而产生的价值损耗
D．建筑技术进步
E．区域的优良性发生减退
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！