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根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有()。
A.甲企业将房屋出售给A企业
B.乙企业将自己拥有的土地使用权与B企业的土地使用权进行交换
C.丙企业以出让方式取得－块土地的使用权
D.丁企业将自己拥有的土地使用权转让给C企业
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！