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根据土地增值税法规规定,下列各项,应按规定计算缴纳土地增值税的是()。
A．企业出租房地产
B．个人之间互换自有居住用房
C．个人将居住6年的自用住房出售
D．某政府机关出售闲置用房
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！