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下列选项中,可以免征营业税的情形是()。
A．个人按市场价出租的居民住房
B．拍卖方向委托方收取的手续费
C．企业按房改标准价向职工出售住房的收入
D．单位将不动产无偿赠与他人
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！