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下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有()。
A.对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税
B.契税由承受人纳税，即买方纳税
C.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内，按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案
D.契税的纳税人也包括国有经济单位
E.转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生当月一日的汇率折合成人民币计算
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！