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某纳税人销售购置的不动产，其营业额的下列确定方法中，正确的有()。
A.以全部收入为营业额
B.以销售时的评估价格为营业额
C.以全部收入减去不动产折余价值后的余额为营业额
D.以全部收入减去不动产购置原价后的余额为营业额
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！