问题详情

房地产开发企业，取得市区一土地使用权，金额20000万元，建筑公司成本3500万元，只支付了90%，另外10%留下作为质量保证金，建筑公司以90%开具了发票，其他成本3000万元，金融机构借款利息500万元，含超限的100万元，销售了95%，取得收入71250万元，其他房地产开发费用扣除比例5%。
问题：
(1)可以扣除的土地金额。
(2)可以扣除的开发成本。
(3)可以扣除的开发费用。
(4)可以扣除的营业税金及附加。
(5)增值额。
(6)土地增值税。
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！