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下列关于物权优先效力的表述中，正确的是()。
A.在同一标的物上，物权与债权同时存在时，债权的效力强于物权
B.房屋出售时，承租人在同等条件下具有优先购买权
C.物权优先于人身权实现
D.在同一财产上设定多个抵押权的，已登记的抵押权的效力优先于未登记的抵押权
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！