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下列有关城镇土地使用税的表述中，正确的是()。
A.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由争议方分别纳税
B.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之月起，缴纳城镇土地使用税
C.公园、名胜古迹内的营业单位使用的土地，应缴纳城镇土地使用税
D.经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过最低税额的20%
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！