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土地增值税的纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应()。
A.向纳税人所在地税务机关申报纳税
B.向房地产坐落地的共同上一级税务机关申报纳税
C.选择房地产坐落地的某一方税务机关申报纳税人
D.按房地产坐落地的不同分别向坐落地各方税务机关申报纳税
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！