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以下哪一情况不是商品房预售的必需条件？()
A．取得土地使用权证书并持有建设工程规划许可证
B．投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%
C．确定商品房开发工程的最终竣工交付日期
D．经县级以上人民政府房产管理部门土地管理部门批准
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！