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自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产。转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额。正确的会计处理是()。
A.计入资本公积
B.计入期初留存收益
C.计入营业外收入
D.计入公允价值变动损益
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！