问题详情

下列各项中。属于投资性房地产的有()。
A.企业拥有并自行经营的饭店
B.企业以经营租赁方式租出的写字楼
C.房地产开发企业正在开发的商品房
D.企业持有拟增值后转让的土地使用权
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！