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下列各项中。属于会计估计变更的有()。
A.固定资产的净残值率由8％改为5％
B.固定资产折旧方法由年限平均法改为双倍余额递减法
C.投资性房地产的后续计量由成本模式转为公允价值模式
D.使用寿命确定的无形资产的摊销年限由10年变更为7年
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！