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关于城镇土地使用税的筹划，下列说法中不正确的是()。
A．城镇土地使用税没有筹划的必要
B．纳税人在投资建厂时可选择较低级别的土地，以适用较低的定额税率
C．将农林牧渔的生产用地与农副产品加工场地和生活办公用地相分离，可以享受生产用地的免税优惠
D．可以充分利用城市、县城、建制镇和工矿区的废弃土地或进行开山填海利用土地，以获得免税机会
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！