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下列关于土地使用权出让合同的说法中，正确的有()。
A．土地使用者只有在取得土地使用权两年后方可申请变更出让合同
B．在取得土地使用权出让人的同意后，土地使用者可以改变土地用途
C．要改变土地用途必须重新签订土地使用权出让合同，原合同同时作废
D．改变土地用途后，土地使用权出让金需做相应调整
E．在土地使用权出让合同履行过程中出现当事人双方违约，可以解除出让合同
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！