问题详情

评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元／平方米，空置率为10％运营费用为毛租金的40％。
评估该酒店式公寓在建工程的价值，最适宜采用的估价方法是()。
A．成本法
B．收益法
C．假设开发法
D．基准地价修正法
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！