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为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，对使用城镇土地的单位和个人征收的一种税收_是()。
A．耕地占用税
B．城镇土地使用税
C．土地增值税
D．房产税
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！