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张某于2008年购买了一套普通商品住宅，2010年因工作调动将其转让，根据现行税收规定()。
A.全额征收营业税
B.减半征收营业税
C.按其售房收入减去购买房屋价款后的余额征收营业税
D.免征营业税
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！