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吴某向李某借款100万，约定将吴某的房屋质押给李某，合同签订后，吴某将房屋交付给李某。由于吴某的房屋老旧，李某要求吴某另行提供担保，吴某找到朋友郭某和肖某帮忙，郭某提供汽车一辆抵押给李某，双方签了合同但没有办理抵押登记。肖某愿意为其中的30万承担保证责任。到期，吴某未清偿债务。下列说法正确的是？()
A.李某应当先就吴某的房屋行使质权
B.李某应当先就郭某的汽车行使抵押权
C.李某可以要求肖某承担100万的保证责任
D.李某在要求肖某承担保证责任的同时还可以就郭某的汽车行使抵押权