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下列关于商品房预售条件的表述中，错误的是
A.已交付全部土地使用权出让金，取得主地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的75％以生。并且主体建筑已经封顼
D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！