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下列有关契税的说法正确的是()。
A.契税的纳税人是我国境内转移土地、房屋权属的承受者
B.契税的征税对象是我国境内土地使用权和房屋所有权权属发生转移的土地和房屋
C.契税实行幅度比例税率
D.买房拆料和翻建新房不征收契税
E.契税纳税人不包括国有经济单位


此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！