问题详情

下列属于契税纳税义务人的是()。
A．土地、房屋抵债的抵债方
B．房屋赠与中的受赠方
C．房屋赠与中的赠与方
D．土地、房屋投资的投资方

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！