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使地租不断上升的原因是（）。

A.土地的供给与需求共同增加

B.土地的供给不断减少，而需求不变

C.土地的需求不断增加，而供给不变

D.土地的供给与需求共同减少

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！