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国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。下列关于土地租赁年限的说法，正确的有()。
A．短期租赁年限一般不超过3年
B．短期租赁年限一般不超过5年
C．长期租赁具体租赁期限由租赁合同约定
D．最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限
E．租赁期限的长短与修建建筑物的性质和使用土地的年限无关

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！