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转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有()。
A．旧房产的评估价格
B．支付评估机构的费用
C．建造旧房产的重置成本
D．转让环节缴纳的各种税费

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！