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(2009年考试真题)根据法律制度的规定，下列各项中，应缴纳契税的是()。
A．承包者获得农村集体土地承包经营权
B．企业受让土地使用权
C．企业将厂房抵押给银行
D．个人承租居民住宅

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！