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(2002年考试真题)根据《契税暂行条例》规定，下列各项中，属于契税征税对象的有()。
A．房屋买卖
B．国有土地使用权出让
C．房屋赠与
D．农村集体土地承包经营权转移

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！