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下列关于房产税纳税义务发生时间的表述正确的有()。A.纳税人购置新建商品房，交付次月起纳税B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，建成之月起纳税C.纳税人购置存量房，产权变更的当月起纳税D.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收次月起纳税


此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！