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运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括()。
A.土地使用年限修正系数
B.期日修正系数
C.拆迁费用修正系数
D.土地等级修正系数
E.容积率修正系数

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！