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占有国有资产的单位发生某些情形时，应当进行产权界定，该情形有()。
A．成立中外合资企业
B．与其他企业联营
C．企业发生重大人事变动
D．拍卖部分房屋所有权

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！